по адресу ул 40 лет Октября, дом 30А,
г Сосногорск

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ № 2/10-2024 по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет

                                       29 октября 2024г.

Собственники жилых помещений МКД по адресу: г. Сосногорск, ул. 40 лет Октября, д.30а, форма управления дома – непосредственное управление на основании решения общего собрания собственников жилых помещений МКД (Протокол № 1 от «15» февраля 2020г.), именуемые в дальнейшем «Заказчик», в лице председателя Совета дома Поповой Галины Ивановны, действующей на основании решения общего собрания собственников жилых помещений МКД (Протокол № 1 от «15» февраля 2020г.), с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Ваш дом», в лице директора Мелехина Евгения Сергеевича, действующего на основании Устава, с другой стороны,  именуемое в дальнейшем «Исполнитель», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию услуг по ведению и размещению в системе ГИС ЖКХ лицевых счетов, обработке и печати платежных документов (квитанций) науплатувзносов на капитальный ремонт на специальный счетдля собственников помещений МКД по адресу: РК, г.Сосногорск, ул. 40 лет Октября, д. 30а, а также оказание дополнительных услуг, на условиях данного договора.

Владельцем специального счета фонда капитального ремонта МКД № 30а по ул. 40 лет Октября в г. Сосногорске является НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений (Протокол № 2 от 30.09.2023г.).

Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет предоставляются собственникам жилых помещений МКД по адресу: г. Сосногорск, ул. 40 лет Октября, д.30а ежеквартально.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1.  Осуществить мероприятия по формированию базы данных, необходимых для ведения лицевых счетов по уплате взносов на капитальный ремонт (подготовка и направление запроса владельцу спецсчета, организация взаимодействия с владельцем спецсчета в части передачи Исполнителю информации по лицевым счетам собственников жилых помещений МКД, в том числе задолженность на начало действия договора, в электронном видеи на бумажном носителе, необходимую для формирования базы данных.

2.1.2. Осуществлять ведение лицевых счетов по уплате взносов на капитальный ремонтна специальный счет собственниками жилых помещений МКД № 30а по ул. 40 лет Октября в г. Сосногорске.

2.1.3. Производить печать в установленные сроки квитанций по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет МКД, а также при наличии задолженности, производить печать досудебных уведомлений и предоставлять их собственникам жилых помещений путем размещения в почтовых ящиках МКД.

2.1.4. Вносить изменения по лицевым счетам на основании информации, предоставленной Заказчиком и собственниками.

2.1.5. Вносить оплату по лицевым счетам собственников жилых помещений.

2.1.6. Организовать работу по осуществлению информационного обмена с владельцем специального счетафонда капитального ремонта МКД - НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», органами социальной защиты населения.

2.1.7. Осуществлять очное и заочное информационно-справочное обслуживание собственников жилых помещений МКД по вопросу начислений и предъявления взносов на капитальный ремонт на специальный счет МКД.

2.1.8. Готовить и направлять в адрес Владельца специального счета, отчеты (в порядке и в сроки, которые установлены Законом Республики Коми от 24.06.2013 № 58-РЗ) и по запросу. Стороны договорились, что отчеты, предусмотренные договором, а также иная запрашиваемая Заказчиком информация предоставляется Исполнителем на бумажном носителе, а также по электронной почте.

2.1.9. В процессе исполнения условий договора Исполнитель обязуется обеспечить конфиденциальность и безопасность персональных данных собственников жилых помещений МКДпри их обработке.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Предоставить Исполнителю право от его имени осуществлять взаимодействие с владельцем спецсчета в части получения информации по лицевым счетам собственников жилых помещений МКД, в том числе задолженность на начало действия договора, в электронном виде и на бумажном носителе, необходимую для формирования базы данных.

2.2.2. Ежемесячно, в текущем месяце и не позднее 10-го числа, следующего за отчетным, передавать Исполнителю (при необходимости) следующие данные:

- изменения в лицевых счетах,

- другие данные, необходимые для начисления.

2.2.3. Обеспечить выполнение требований действующего законодательства и нормативных документов, регламентирующих мероприятия по обработке персональных данных, в частности, Заказчик обязуется обеспечить конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».  

Заказчик вправе:

2.3.1. Направлять обращения Исполнителю с предложением об оказании дополнительных услуг. Дополнительные услуги оказываются Исполнителем на условиях соответствующих соглашений.

2.3.2. Запрашивать у Исполнителя информацию по оплате и имеющейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в следующем объеме:

3.1.1. Услуги Исполнителя, указанные в п. 2.1.1. настоящего договора оплачиваются Заказчикомединовременно, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора в размере 5 000 (пять тысяч) руб.

3.1.2. Услуги Исполнителя, указанные в пунктах 2.1.2. – 2.1.8 настоящего договора оплачиваются Заказчиком ежемесячно, в размере 1 000 (одна тысяча) руб.

3.1.3 Дополнительные услуги Исполнителя оплачиваются отдельно и определяются соглашением Сторон.

3.1.4 Исковая работа производится по заявлению Заказчика за отдельную плату. Государственная пошлина при подаче заявления на выдачу судебного приказа оплачивается Исполнителем с последующим удержанием у Заказчика, после поступления денежных средств в счет возмещения расходов на оплату госпошлины должником (собственником) Исполнитель возвращает их Заказчику.

3.2. Исполнитель ежемесячно подготавливает акт об оказании услуг и передает его Заказчику. Комплект форм отчетности предоставляется при необходимости.

3.3. Заказчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения акта об оказании услуг, направляет Исполнителю подписанный со своей стороны акт, на основании которого Исполнителем осуществляется списание средств с резервного фонда общего имущества МКД, на котором аккумулируются средства собственников жилых помещений в соответствии с договором на предоставление услуг по техническому обслуживанию общего имущества МКД от 01.06.2020г.(п.5 Приложения № 2 к договору).

3.4. В случае получения мотивированных возражений Заказчика Исполнитель обязан принять меры к устранению возражений и выставить Заказчику новый акт об оказании услуг.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Исполнитель не несет ответственности за:

- недостоверную информацию, предоставленную Заказчиком,

- неисполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных п. 2.2. настоящего договора,

- подобные вышеуказанным, независящие от исполнителя, препятствия в оказании услуг.

4.3. Обнаруженные Заказчиком или собственником жилого помещения ошибки в платежных документах, допущенные по вине Исполнителя, исправляются последним за свой счет.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. При подписании настоящего Договора Заказчик предупрежден о том, что обрабатываемая в рамках настоящего договора информация и информация, указанная в счетах-квитанциях, является Конфиденциальной, относится к категории персональных данных и охраняется в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» и Федеральным законом № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

5.2. Заказчик обязан обеспечить хранение всей конфиденциальной информации в тайне и не раскрывать ее любым другим лицам, за исключением случаев, оговоренных в настоящем Договоре.

5.3. Конфиденциальная информация, передаваемая Заказчику в соответствии и на условиях, определенных в настоящем Договоре, может быть раскрыта иным лицам только при одновременном соблюдении следующих условий:

а) если такими лицами, в установленной законом форме, приняты на себя обязательства сохранять в тайне известную им конфиденциальную информацию.

5.4. Заказчик не вправе предоставлять доступ к данной информации другим лицам, а также распространять информацию любыми способами.

5.5. Стороны обязаны при передаче конфиденциальной информации через сеть Интернет использовать сертифицированные в соответствии с действующим законодательством защищенные каналы передачи данных.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор вступает в силу с «01» ноября 2024г. и действует до 31.12.2024г. При отсутствии уведомления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании данного срока его действия, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут в следующих случаях:

- при изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

- при расторжении или изменении условий договора предоставление услуг по техническому обслуживанию общего имущества МКД от 01.06.2020г.

6.3. Сторона, имеющая основания расторжения договора, указанные в п. 6.2.  обязана за 30 дней до момента расторжения настоящего договора направить другой стороне письменное уведомление о расторжении договора.

6.4. По окончании действия договора Исполнитель обязуется передать базу данных, необходимых для ведения лицевых счетов по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе задолженность, в электронном виде в НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» или иному владельцу спецсчета.

6.4 Все изменения и дополнения к настоящему Договору будут иметь юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Исполнитель вправе предоставлять любым кредитным организациям данные о собственниках жилых помещений и о Заказчике, необходимые для осуществления приема платежей в пользу Заказчика.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон