по адресу ул 40 лет Октября, дом 30А,
г Сосногорск

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

                                                                                                                                 «13» марта 2025 год

С «22» марта 2025 год по «06» апреля 2025 год будет проведено общее собрание собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, ул. 40 лет Октября, д. 30а в форме очно-заочного голосования.

Инициатор общего собрания: Азарова Любовь Михайловна (собственник квартиры 22).

Место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания:

Республика Коми, г. Сосногорск, ул. 40 лет Октября, д.30а (2 подъезд).

Дата и время проведения очного обсуждения вопросов повестки дня: «22» март 2025 год в 10-00

Дата начала голосования: «22» марта 2025 год    09 часов 00 минут.

Дата окончания голосования: «06» апреля 2025 год 17 часов 00 минут.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание состава счетной комиссии.
3. Выбор способа управления общим имуществом МКД № 30а по ул. 40 лет Октября в г. Сосногорске в соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ, пунктом 4 частью 2 статьи 44 ЖК РФ.
4. Расторжение договора на предоставление услуг по техническому обслуживанию общего имущества с ООО «Сервисная компания «Ваш дом». Выбор управляющей организации и сроков начала управления общим имуществом МКД № 30а, ул. 40 лет Октября в г. Сосногорске.
5. Рассмотрение и утверждение условий Договора управления с управляющей компанией
   ООО «Сервисная компания «Ваш дом», перечня работ и услуг по содержанию и управлению общим имуществом в МКД (приложение № 2 к договору управления). Утверждение порядка определения платы за содержание и ремонт ОИ, как существенного условия договора управления.
6. Утверждение структуры и размера платы за содержание и ремонт общего имущества.
7. Выбор Совета МКД и председателя Совета МКД.
8. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.2 статья 44 ЖК РФ).
9. Наделение председателя совета многоквартирного дома правом подписания от имени собственников договора управления и дополнительных соглашений к нему, подписания актов выполненных работ, предусмотренных договором управления, отчетов по управлению МКД, актов о нарушении условий Договора со стороны УК и (или) собственников, актов о причинении ущерба общему имуществу МКД и т.п. (пункт 4.3 статья 44, пункт 1 статья 162 ЖК РФ).
10. Сохранение действующего порядка предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в МКД на основании прямых договоров между собственниками (пользователями) и ресурсоснабжающими организациями, а также заключение прямых договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (статья 1572 ЖК РФ).
11. Об утверждении порядка распределения платы за коммунальные ресурсы, использованные для содержания общего имущества в МКД, исходя из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ по установленным тарифам (пункт 2 части 9.2 статьи 156 ЖК, пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
12. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проведении общего собрания и принятых решениях общих собраний, ознакомления с материалами по вопросам, выносимым на голосование, месте хранения протоколов общих собраний и материалов к ним.

С подробными материалами, касающимися повестки дня внеочередного общего собрания, Вы можете ознакомиться у инициатора общего собрания, а также на сайте управляющей организации ООО «Сервисная компания «Ваш дом» https://skvd-sosn.ru/ в разделе «Новости», а также в офисе по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, ул. Оплеснина, д.18, по телефону8(82149)  6-71-65.  

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.