по адресу ул Орджоникидзе, дом 6Б,
г Сосногорск

проект договора.docxПриложение №1 к договору Лесная 4а.docxПриложение № 3 Схема СКВД Лесная 4а.docx10 Перечень работ и услуг МКД 4а, Лесная с 01.07.2026.xlsС «07» сентября 2026г. по «13» сентября 2026г. будет проводиться общее собрание собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г.Сосногорск, ул. Лесная, д. 4а в форме очно-заочного голосования. Инициатор  общего собрания – Першин Валентин Дмитриевич, собственник кв.48

Место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания – г. Сосногорск, ул. Лесная, д.4а, 2 подъезд.

Дата и время проведения очного обсуждения вопросов повестки дня: «07» сентября 2026 в 18:00

Дата начала голосования:          "07" сентября 2026 г.    18ч. 00 мин.

Дата окончания голосования:   "13" сентября 2026 г.    17ч. 00 мин.

Повестка дня общего собрания:

1.  Избрание председателя и секретаря собрания.

2.  Избрание состава счетной комиссии.

3.  Выбор управляющей организации и сроков начала управления общим имуществом МКД № 4а, ул. Лесная, в г. Сосногорске.

4.  Рассмотрение и утверждение условий Договора управления с управляющей компанией ООО «СК «Ваш дом», перечня работ и услуг по содержанию и управлению общим имуществом в МКД (приложение №2 к договору управления). Утверждение порядка определения платы за содержание и ремонт ОИ, как существенного условия договора управления.

5.  Утверждение структуры и размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

6. Принятие решения по замене Водоподогревателя  после обследования технического состояния оборудования (п. 4.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ).

7.  Утверждение порядка оплаты  расходов на приобретение и установку Водоподогревателя путем внесения  расходов отдельной строкой в квитанции на оплату ЖУ в течение четырех месяцев.

8.  Выбор Совета МКД и председателя Совета МКД.

9.  Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.2. ст. 44 ЖК РФ).

10.Наделение председателя совета многоквартирного дома правом подписания от имени собственников договора управления и дополнительных соглашений к нему, подписания актов выполненных работ, предусмотренных договором управления,  отчетов по управлению МКД, актов о нарушении условий Договора со стороны УК и (или) собственников, актов о причинении ущерба общему имуществу МКД и т.п. (п. 4.3. ст.44, п.1 ст. 162 ЖК РФ).

11. Принятие решения о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 1 ч.1. ст. 157.2 ЖК РФ).

12.Об утверждении порядка распределения платы за коммунальные ресурсы, использованные для содержания общего имущества в МКД, исходя из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ по установленным тарифам (п.2 части 9.2 ст. 156 ЖК, п.44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354).

13.Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проведении общего собрания и принятых решениях общих собраний, ознакомления с материалами по вопросам, выносимым на голосование, месте хранения протоколов общих собраний и материалов к ним.

С подробными материалами, касающимися повестки дня внеочередного общего собрания, Вы можете ознакомиться у инициатора общего собрания  кв.48 с 17-00 до 20-00, а также на сайте управляющей организации ООО «СК «Ваш дом» https://skvd-sosn.ru/ в разделе «новости», и  в офисе по адресу: Республика Коми, г.Сосногорск, ул.Оплеснина, д.18, по телефонам 89129492858, 6-71-65. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (форму доверенности можно взять в офисе управляющей организации ООО «СК «Ваш дом»).                                                               

Першин В.Д. собственник кв.№48