Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в МК
С «12» ноября 2022г. по «01» декабря 2022г. будет проводиться общее собрание собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г.Сосногорск, ул. Лесная, д. 2в в форме очно-заочного голосования. Инициатор общего собрания – Баринова Анна Михайловна, собственник кв.108.
Место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания – г. Сосногорск, ул. Лесная, д.2в, 4 подъезд.
Дата и время проведения очного обсуждения вопросов повестки дня: «13» ноября 2022 11-00.
Дата начала голосования: "12" ноября 2022 г. 09ч. 00 мин.
Дата окончания голосования: "01" декабря 2022 г. 17ч. 00 мин.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание состава счетной комиссии.
3. Расторжение договора управления с ООО УК «Идеал»». Выбор управляющей организации и сроков начала управления общим имуществом МКД № 2в, ул. Лесная, в г. Сосногорске.
4. Рассмотрение и утверждение условий Договора управления с управляющей компанией ООО «СК «Ваш дом», перечня работ и услуг по содержанию и управлению общим имуществом в МКД (приложение №2 к договору управления). Утверждение порядка определения платы за содержание и ремонт ОИ, как существенного условия договора управления.
5. Утверждение структуры и размера платы за содержание и ремонт общего имущества.
6. Выбор Совета МКД и председателя Совета МКД.
7. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.2. ст. 44 ЖК РФ).
8. Наделение председателя совета многоквартирного дома правом подписания от имени собственников договора управления и дополнительных соглашений к нему, подписания актов выполненных работ, предусмотренных договором управления, отчетов по управлению МКД, актов о нарушении условий Договора со стороны УК и (или) собственников, актов о причинении ущерба общему имуществу МКД и т.п. (п. 4.3. ст.44, п.1 ст. 162 ЖК РФ).
9. Сохранение действующего порядка предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в МКД на основании прямых договоров между собственниками (пользователями) и ресурсоснабжающими организациями, а так же заключение прямых договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ст. 1572 ЖК РФ).
10. Об утверждении порядка распределения платы за коммунальные ресурсы, использованные для содержания общего имущества в МКД, исходя из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ по установленным тарифам (п.2 части 9.2 ст. 156 ЖК, п.44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354).
11. Предоставление части общего имущества для размещения оборудования провайдерам сети интернет с целью предоставления жильцам дома услуг пользования интернетом. Поручение ООО «СК «Ваш дом» заключения договора возмездных услуг по размещению оборудования.
12. Утверждение способа осуществления оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению.
13. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проведении общего собрания и принятых решениях общих собраний, ознакомления с материалами по вопросам, выносимым на голосование, месте хранения протоколов общих собраний и материалов к ним.
С подробными материалами, касающимися повестки дня внеочередного общего собрания, Вы можете ознакомиться у инициаторов общего собрания кв.108 с 17-00 до 20-00, а также на сайте управляющей организации ООО «СК «Ваш дом» https://skvd-sosn.ru/ в разделе «новости», а так же в офисе по адресу: Республика Коми, г.Сосногорск, ул.Оплеснина, д.18, по телефонам 89129492858, 6-71-65. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (форму доверенности можно взять в офисе управляющей компании ООО «СК «Ваш дом»).
Инициатор ОСС